Do areálu GE Aviation v Letňanech a ZF TRW-Carr u Staré Boleslavi investovala skupina českých investorů v čele s Accolade

Skupina českých soukromých investorů vedená společností Accolade koupila areál vývojového a výrobního centra GE Aviation v pražských Letňanech a také E-Park Stará Boleslav pronajatý společnosti ZF TRW-Carr u Staré Boleslavi.

Accolade ani prodávající, kterým je skupina Red Group, přesnou výši transakce nezveřejnili. Hodnota obou parků je nicméně zhruba jedna miliarda korun. Transakci zprostředkovala společnost Colliers.

 

„Prohlubujeme tak spolupráci s investory, se kterými Accolade dlouhodobě kooperuje. Obě nemovitosti už vzhledem ke své historii formálně nesplňují definici průmyslové nemovitosti třídy A, a tudíž nemohou být součástí Fondu Accolade. Nicméně jsou to vynikající nemovitosti, obě s čerstvě obnovenými dlouhodobými nájmy,“ říká Milan Kratina, CEO skupiny Accolade. „Nákup obou parků jen podtrhuje to, že se Accolade daří na trhu podnikatelských nemovitostí vyhledávat výborné investiční příležitosti pro naše partnery,“ říká Milan Kratina.

 

„Jsme rádi, že jsme prodejem obou nemovitostí holdingu Accolade úspěšně dokončili naši investici do nich. Jsou to vynikající, na míru vybudované parky pronajaté špičkovým společnostem. Red Group se nyní soustřeďuje na rozvoj kancelářských nemovitostí třidy A poté, co jsme úspěšně dokončili centrálu Bosch CZ v Radlicích. Máme v procesu 12 000 m2 kancelářských prostor třídy A navržených architekty Chapman Taylor,“ říká Richard Ness, Managing Director Red Group.

 

„S oběma parky získává Accolade za nájemníky další špičkové společnosti,“ říká Lukáš Répal, ředitel asset managementu a akvizic skupiny Accolade. „Pro Accolade je to už druhá letošní investice do průmyslového areálu v Praze či blízkém okolí. Tou první bylo převzetí Karlovarská Business Park na začátku karlovarské dálnice, který jsme koupili společně s fondem Conseq Realitní. V akvizicích kvalitních průmyslových nemovitostí budeme pokračovat,“ dodává Répal.

 

Areál vývojového a výrobního centra GE Aviation v pražských Letňanech tvoří výrobní a kancelářská budova s celkovou pronajímatelnou plochou 20 000 m2. Park byl postaven už v roce 1984. Před necelými deseti lety však prošel kompletní renovací. Právě tehdy se sem z pražských Jinonic přestěhovala společnost GE Aviation poté, co koupila českou společnost Walter Engines, včetně jejího know-how ve vývoji, výrobě a servisu malých turbovrtulových motorů. V současné době zde pracuje přes 400 zaměstnanců. Vedle výroby a servisu motorů se tu věnují i jejich vývoji.

 

E-Park Stará Boleslav má celkovou pronajímatelnou plochu 27 000 m2. Pracuje v něm zhruba 1 800 zaměstnanců ve výrobě bezpečnostních systémů pro automobily a jeho součástí je i laboratoř pro prototypovou výrobu a testování zapalovacích systémů COP. Areál je plně pronajatý ZF TRW-Carr. Koncern ZF působí ve 40 zemích světa a zaměstnává 138 000 zaměstnanců. Jen letos investuje 1,4 miliard eur na výzkum a vývoj.